各位尊贵的业主/住户：

 

         为了让您的住宅顺利地完成各项装饰装修工作，请在住宅装饰装修前先到各物业服务中心依法按照相关流程进行住宅装饰装修申报备案，在不影响相邻关系的前提下，在管理公司指引下，依法、依规、依约有序地进行住宅装饰装修。

        在住宅装饰装修的过程中，一些业主违反国家法律法规，出现了严重的违法加建、扩建、改建情况。根据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，未经政府规划、建设部门依法审批的加建、扩建、改建是一种严重的违法行为，不但严重影响到了相邻单位的通风、采光，侵害了相邻单位物业的正常使用，破坏了和谐的邻里关系，而且对建筑物本身构成了极大的安全隐患，小区的整体环境和物业价值也由此受到了损害。更重要的是违法建筑在转让时将无法过户，并且根据2008年颁发实施的《中国人民共和国城乡规划法》的相关规定，政府相关部门可依法对违法建筑予以强制拆除。

        所以在此重申，为了保障您及他人的权益，对于住宅装饰装修涉及加建、扩建、改建的情况，应依约遵从物业管理公司的指引、依法向政府规划、建设部门报批后方可进行。

        住宅的装饰装修管理服务是物业管理服务的一项重要工作，为了社区的和谐、物业的安全使用及所有业主的共同利益，我们将一如既往地对各位业户的住宅装饰装修提供专业的指引及力所能及的协助。

        在此我们重申：在住宅的装饰装修管理服务过程中，除在物业服务中心依法依约交纳的装修管理服务费外，我们决不允许我们的员工、也未授权任何人收取其他任何的费用，如有此类情况发生，请直接向物业服务中心或我公司的投诉热线、监察中心举报。
        监察中心：26320174  
        投诉热线：26390212

        登录碧桂园社区服务网（www.bgyfw.com）以了解更多装修管理服务资讯。

        谢谢大家的支持和配合！

        相关链接：顺德碧桂园某违章建筑单位遭拆除

广东碧桂园物业管理有限公司

二零零九年四月七日